马光远表示，取消公摊后应紧接着取消预售制度。这一综合计划评估说明，旨在解决房地产市场存在的透明度问题。取消公摊有助于消费者更清晰地了解实际购房面积，避免被公摊面积所迷惑。取消预售制度将减少购房风险，保障消费者权益。这一改革将有助于规范房地产市场，促进市场健康发展。以上内容仅供参考，如需更多信息，建议查阅相关报道或访问相关论坛。

本文目录导读：

1. 取消公摊：揭开真相的序幕
2. 预售制度的利弊分析
3. 综合计划评估：平衡各方利益的关键

综合计划评估说明

关于房地产市场的新动态引起了广泛关注，特别是在公摊和预售制度方面的改革议题备受热议，马光远作为知名经济学家和房地产领域专家，对于取消公摊之后就是取消预售这一观点提出了自己的看法，本文将从综合计划评估的角度出发，对马光远先生的观点进行解读和探讨。

取消公摊：揭开真相的序幕

长期以来，公摊面积问题一直是消费者和开发商之间的争议焦点，公摊面积的计算不透明，导致了消费者在购买房屋时难以准确了解实际使用面积，马光远提出取消公摊，意味着房地产市场将朝着更加透明、公正的方向发展，取消公摊不仅能保障消费者的权益，还能促使开发商提高产品质量和服务水平，从而推动整个房地产行业的健康发展。

预售制度的利弊分析

预售制度是房地产市场的一种常见销售模式，其优点在于为开发商提供了资金支持，加速了资金周转，同时也为消费者提供了多样化的购房选择，预售制度也存在一些弊端，如信息不对称、交付风险等问题，在取消公摊之后，预售制度的存在可能会加剧市场的不确定性和风险，马光远提出取消预售制度，旨在从根本上解决信息不对称和风险问题。

综合计划评估：平衡各方利益的关键

在取消公摊和预售制度的背景下，综合计划评估显得尤为重要，综合计划评估旨在全面考虑房地产市场的各个方面，包括消费者、开发商、政府等利益相关方的需求和利益，通过综合计划评估，可以制定出更加科学、合理的政策方案，以实现市场的平稳过渡和持续发展。

（一 结实际：以版屋58.43.30为例）

在版屋58.43.30地区，房地产市场的发展状况具有代表性，该地区在取消公摊和预售制度方面进行了积极探索和尝试，通过综合计划评估，政府、开发商和消费者共同参与到房地产市场的管理和调控中，版屋地区的实践表明，综合计划评估有助于平衡各方利益，促进市场的健康发展。

（二）具体做法：综合计划评估的实施步骤

1、数据收集与分析：收集房地产市场相关数据，包括市场供需、价格波动、产品质量等方面的信息。

2、利益相关方调研：深入了解消费者、开发商、政府等利益相关方的需求和利益。

3、政策研究与制定：根据数据分析和调研结果，研究制定符合实际情况的房地产政策。

4、风险评估与应对：评估新政策可能带来的风险和挑战，制定相应的应对措施。

5、实施与监控：在政策实施过程中，密切关注市场动态，及时调整和优化政策。

（三）预期成效：综合计划评估带来的积极影响

1、市场透明度提高：取消公摊和预售制度后，市场将更加透明，消费者能更清楚地了解产品信息。

2、消费者权益保障：综合计划评估能保障消费者的权益，减少信息不对称带来的风险。

3、开发商竞争加剧：为争夺市场份额，开发商将提高产品质量和服务水平，推动行业升级。

4、政府监管加强：综合计划评估有助于政府加强监管，规范市场秩序，促进市场健康发展。

马光远关于取消公摊之后就是取消预售的观点，体现了对房地产市场的深刻洞察，通过综合计划评估，我们可以平衡各方利益，推动房地产市场的健康发展，版屋58.43.30地区的实践表明，综合计划评估是实现市场平稳过渡和持续发展的有效途径，希望本文能为相关决策提供参考，推动房地产市场的改革和发展。